Allmännyttan – allmänt nedgången – till allmän utförsäljning.
Journalister och oppositionspolitiker varnar folk i förorten för att ombilda sina hyresrätter till bostadsrätter. Det kan bli en dålig affär, eftersom fastigheterna är nedgånga och kräver omfattande renoveringar. Det anses vara ett svek av den borgeliga regeringen att sälja ut allmännyttan, dvs de kommunala bostadsföretagen. Hyresrätterna är viktiga, sägs det; utförsäljningen anses bidra till segregering och ökade klasskillnader.
Om nu hyresrätterna är så viktiga, varför har de forna makthavarna låtit fastigheterna förfalla under så många år?
Oavsett vem som renoverar dem – de kommunala bolagen eller de nybildade bostadsrättsföreningarna – så kommer kostnaden att märkas antingen på hyran/avgiften eller på skatten. Det kostar att återställa efter decennier av vanvård.
—
Intressant.se. Andra bloggar om: samhälle, politik, bostäder, allmännyttan, humor, satir
Jag tror du tolkar uttalanden om att hyresrätten är viktig lite fel.
I Stockholm är det viktigt att det finns ett blandat utbud av bostadsrätter, privata hyresrätter och allmännyttiga hyresrätter.
- Till bostadsrätter har den med mest pengar alltid företräde framför den med störst behov.
- Till privata hyresrätter har folk med namn som Göran Persson och Anitra Steen eller goda kontakter ofta företräde framför folk med mer anonyma eller rentav osvenska namn
- Till allmännyttan har vi andra tillträde och vi kan via de interna bytesköerna och ackumulerad poäng i form av antal boendeår kvalificara oss för ett byte till en lägenhet i ett mer attraktivt område.
Det är således viktigt att den allmännyttiga hyresrätten finns, men viktigast förstås att den finns kvar i attraktiva bostadsområden som Stockholms innerstad där den nu riskerar att utplånas helt pga ombildning till bostadsrätter.
Försvinner allmännyttan från innerstaden, kommer bostadssegregationen att öka markant, Dessutom undergrävs legitimiteten i bruksvärdessystemet för hyressättning vilket kommer att underlätta för de privata hyresvärdarna att ställa krav på att få ta ut väsentligt högre marknadsanpassade hyror. Detta ökar förstås bostadssegregationen ytterligare.
Att hyresrätter ombildas till bostadsrätter i miljonprogramsområdena är inte lika problematiskt ur några av dessa aspekter, men som artikeln i SvD visar, finns det ju andra problem – allmänna sådana för den som är ovan att vara ägare och förvaltare till en eller flera flerfamiljsfastigheter, och mer specifika problem förknippade med fastigheternas skick i de här förorterna.
Att många här har invandrarbakgrund och kanske svårt att tillgodgöra sig information och jurudik bidrar också samt förstås att många inte anses kreditvärdiga av de banker och kreditinstitut som dessa presumtiva fastighets- och bostadsrättsägare behöver söka lån hos för att det alls ska vara möjligt med några ombildningar.
Tack för din kommentar. Mitt inlägg handlar om varför allmännyttans fastigheter missköts och förfallit i förorterna. Detta är en viktig fråga som man bör ta ställning till om man vill framhäva allmännyttan som något positivt.